Devenir propriétaire, ce n’est pas si compliqué. Découvrez nos Solutions Habitat, une gamme de crédits immobiliers, et des services en plus pour ne rien laisser au hasard.

Un financement sur mesure

Votre Conseiller du Crédit Agricole vous aide à déterminer le financement adapté à vos besoins en fonction de la mensualité que vous choisirez avec lui : le type de prêt, la nature du taux (fixe ou révisable), la durée d’emprunt...

A vous d’en moduler le remboursement

Avec le prêt Facilimmo, vous pouvez augmenter, diminuer ou reporter vos mensualités pour ralentir ou accélérer le remboursement de votre prêt ⁽¹⁾.

Ayez l’esprit tranquille

Pour un projet bien maîtrisé et sécurisé, découvrez les différentes assurances possibles qui vous permettront de garder l'esprit tranquille.

Découvrez l'application iPhone « Heureux Propriétaire » du Crédit Agricole*

L'application gratuite iPhone « Heureux Propriétaire » du Crédit Agricole* est un véritable mode d'emploi pour votre 1er achat :

• Cette application gratuite vous permet de sélectionner des annonces immobilières, dans la région que vous souhaitez, en fonction du budget mensuel que vous pouvez consacrer à votre logement.
• Pour affiner votre sélection, vous découvrez le montant du PTZ+ possible pour chaque bien immobilier dans le neuf.
• Vous pouvez simuler votre capacité d’emprunt et/ou le montant du PTZ+, et trouver des conseils pour votre 1er achat immobilier.
• Vous pouvez contacter un Conseiller du Crédit Agricole dans l’agence de votre région pour étudier avec vous le financement de votre projet.

* L'utilisation de l'application suppose de détenir un téléphone compatible et de disposer d'un forfait auprès de votre opérateur téléphonique. Pour en savoir plus, rendez-vous sur la page « Heureux Propriétaire » de l'App Store, service de téléchargement proposé par Apple Inc., titulaire de la marque enregistrée App Store. iPhone, marque déposée par Apple Inc.

Découvrez la démonstration de cette application, un véritable mode d’emploi pour votre 1er achat...

Quand on est jeune, acheter son logement reste une bonne décision. Pour autant, il ne faut rien laisser au hasard.

Pour qui ?

Pour toutes les personnes majeures qui souhaitent acquérir une résidence principale, dans le neuf ou l’ancien.

Bien déterminer son projet

Tout d’abord, la première étape est de se poser les bonnes questions pour votre futur logement. Vous souhaitez faire construire ? Acheter dans le neuf ou dans l’ancien ? En centre-ville, proche de transports en commun ? Un logement « performant énergétiquement » (cf. ci-dessous), avec des travaux à prévoir ?

Le coût de votre opération se définit d’abord par le prix du bien ou de la construction (y compris le prix du terrain), mais également des frais annexes comme les frais d’enregistrement, éventuellement des frais d’agence, des travaux qui seraient indispensables de faire avant votre arrivée dans les lieux… N’oubliez pas de les prendre en compte.

Un financement sur mesure

Une fois que vous avez déterminé votre projet, rencontrez votre Conseiller du Crédit Agricole pour étudier la somme que vous pourriez emprunter.

• Une mensualité adaptée : en fonction de la mensualité que vous souhaitez dédier à votre acquisition et de la durée du prêt que vous retiendrez, le montant de votre projet peut être plus ou moins ambitieux.
• Pour un financement adapté, découvrez un ensemble de prêts réglementés ⁽¹⁾ et de prêts bancaires "classiques" qui, selon la réglementation en vigueur, peuvent être associés entre eux. Comme par exemple le Prêt Épargne Logement, le Prêt à l’Accession Sociale, ou notamment le Prêt à Taux Zéro+ ⁽²⁾, accessible sous conditions de ressources et réservé aux logements neufs et certains logements anciens (vendus par un organisme d’HLM ou une SEM selon certaines conditions), et qui est un prêt complémentaire à 0%, donc sur lequel vous ne payez pas d’intérêts.
• Calculez l’apport personnel que vous pourriez attribuer à votre projet immobilier.
• Choisissez le type du crédit pour votre projet : à taux fixe ou à taux révisable (NB : le taux de votre crédit dépend de la durée de celui-ci et de la nature du taux que vous retiendrez).
• Découvrez avec votre Conseiller les avantages de Facilimmo, le prêt immobilier du Crédit Agricole qui s’adapte à l’évolution de votre vie. Ce prêt peut financer à lui seul votre bien immobilier, ou être le prêt bancaire complémentaire des prêts aidés.

Une grande souplesse de remboursement grâce au prêt Facilimmo

Et parce que la vie est faite de différents projets, d’envies ou d’imprévus, découvrez les avantages du prêt Facilimmo du Crédit Agricole pour bien vivre demain avec votre prêt immobilier.

• Besoin d’un peu d’oxygène au démarrage pour intégrer les petits travaux, le déménagement, etc. ? Désormais, la nouvelle option du prêt Facilimmo vous permet, lors de la souscription de votre prêt, de commencer à rembourser votre prêt immobilier dans 4 mois seulement ⁽⁶⁾ ! Utile pour s’installer sereinement.

Et après, le prêt immobilier Facilimmo peut s’adapter à l’évolution de votre vie ⁽⁷⁾ :

• Votre vie évolue ? Vous pouvez modifier le montant de vos mensualités jusqu’à plus ou moins 30% par rapport à votre mensualité en cours : cette possibilité prévue au contrat est possible une fois par an.
• Besoin de respirer ? Vous pouvez suspendre vos mensualités jusqu’à 6 mois ou réduire leur montant de 50% jusqu’à 12 mois.
• Dépenses imprévues ? Prime inattendue ? Vous pouvez faire une pause ou doubler une mensualité, une fois par an.

Le différé de la 1ère mensualité, la modulation des mensualités, la suspension d’une ou plusieurs mensualité(s), la réduction des mensualités ou le paiement d’une double mensualité sont possibles sous conditions et dans les limites indiquées au contrat. L’exercice de ces options entraîne une modification de la durée de remboursement du prêt et de son coût total. Sachez que vous pouvez utiliser ces options plusieurs fois pendant la durée de votre prêt (sauf le différé de la 1ère mensualité). Certaines options entraînent une réduction de la durée du prêt, d’autres une augmentation, mais dans ce dernier cas toujours dans la limite maximum de l’allongement de la durée de votre prêt prévue au contrat.

Pour utiliser au mieux ces options et en connaître les conditions, reportez-vous à votre contrat de prêt Facilimmo.

Un projet bien maîtrisé et bien sécurisé

Pensez aussi à bien protéger votre projet :

• Protégez votre famille avec l’Assurance Emprunteur (ADI) ⁽³⁾ : elle vous permet de sécuriser votre financement, et mettre ainsi votre famille à l’abri.
• En complément de l'ADI, l'Assurance Perte d'Emploi ⁽⁴⁾ peut s'avérer particulièrement utile pour prendre en charge une partie de vos mensualités en cas de chômage, dans les conditions prévues au contrat.
• Assurez convenablement votre logement : découvrez dans notre gamme d’Assurance Multirisque Habitation ⁽⁵⁾ celle dont les garanties sont les mieux adaptées à votre situation et à vos besoins.

Découvrez l'application iPhone « Heureux Propriétaire » du Crédit Agricole*

L'application gratuite iPhone « Heureux Propriétaire » du Crédit Agricole* est un véritable mode d'emploi pour votre 1er achat :

• Cette application gratuite vous permet de sélectionner des annonces immobilières, dans la région que vous souhaitez, en fonction du budget mensuel que vous pouvez consacrer à votre logement.
• Pour affiner votre sélection, vous découvrez le montant du PTZ+ possible pour chaque bien immobilier dans le neuf.
• Vous pouvez simuler votre capacité d’emprunt et/ou le montant du PTZ+, et trouver des conseils pour votre 1er achat immobilier.
• Vous pouvez contacter un Conseiller du Crédit Agricole dans l’agence de votre région pour étudier avec vous le financement de votre projet.

* L'utilisation de l'application suppose de détenir un téléphone compatible et de disposer d'un forfait auprès de votre opérateur téléphonique. Pour en savoir plus, rendez-vous sur la page « Heureux Propriétaire » de l'App Store, service de téléchargement proposé par Apple Inc., titulaire de la marque enregistrée App Store. iPhone, marque déposée par Apple Inc.

Découvrez la démonstration de cette application, un véritable mode d’emploi pour votre 1er achat...

Pourquoi parlez-vous de « Solutions » Habitat ?

Les Solutions Habitat, pour l'aspect financement, ne désignent pas un emprunt unique mais un assemblage de plusieurs prêts. Votre achat immobilier est un moment important : grâce à ces « Solutions », votre Conseiller Crédit Agricole peut vous accompagner en vous proposant des formules et le montage adaptés à vos besoins.

Au-delà du financement, des produits et services sont à votre disposition pour la réalisation globale de votre projet, en toute sérénité.

Pourquoi des assurances sont-elles également proposées ?

Justement, ces produits et services sont entre autres les assurances.

L’achat d’un logement est un engagement important de long terme. Avec l’Assurance Emprunteur (ADI) ⁽¹⁾, vous protégez vos proches si vous êtes dans l’incapacité de rembourser le prêt que vous avez souscrit (décès, accident, maladie).

Et avec l’Assurance Multirisque Habitation ⁽²⁾, vous protégez votre nouveau logement contre les principaux risques.